Phân chia di sản thừa kế theo pháp luật thừa kế đất đai có di chúc

30/09/2021 - 05:09:42 AM | 894

Chia thừa kế theo di chúc hay thừa kế theo pháp luật vẫn là những vấn đề gây tranh cãi trong lĩnh vực phân chia di sản thừa kế, đặc biệt những tài sản có giá trị lớn như đất đai. Bài viết dưới đây là nội dung về việc chia thừa kế dưới góc độ của pháp luật thừa kế đất đai có di chúc từ Luật sư tư vấn đất đai.

Câu hỏi: Nhà tôi có ba anh em, sau khi cha mất để lại di chúc với nội dung chia mảnh đất rộng 3ha cho ba anh em. Tuy nhiên, người em út tôi lại muốn được chia nhiều hơn so với những người còn lại và chia cho con đã 22 tuổi của người em đó vì cho rằng em là người nhỏ nhất nhà và quan tâm cha nhiều nhất trước lúc cha mất. Luật sư hãy cho tôi biết phân chia thừa kế khác so với nội dung đã được ghi trong di chúc trong tình cảnh như gia đình tôi có được không? Cảm ơn luật sư.

1. Hiệu lực của di chúc theo quy định của pháp luật thừa kế đất đai có di chúc

luật thừa kế đất đai có di chúc

Theo quy định tại Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế và thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản để lại chết, trừ trường hợp luật có quy định khác. Ngoài ra, người thừa kế theo di chúc phải còn sống tại thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết.

Như vậy, theo quy định của pháp luật về thừa kế đất đai theo di chúc, di chúc của cha bạn để lại có hiệu lực kể từ lúc cha bạn mất.

Xem thêm: Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

2. Đối tượng hưởng thừa kế theo quy định pháp luật thừa kế đất đai có di chúc

Theo pháp luật thừa kế đất đai có di chúc, người được chia di sản thừa kế theo di chúc là những người được người để lại di sản đề cập phân chia quyền sử dụng đất trong di chúc.

Bên cạnh đó, Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 quy định những đối tượng được quyền hưởng di sản ngay cả khi không được người lập di chúc cho hưởng di sản. Đó là con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng hoặc con thành niên mà không có khả năng lao động.

Ngược lại, pháp luật về thừa kế đất đai có di chúc còn quy định những người không được chia di sản thừa kế khi có di chúc, trừ trường hợp người để lại di sản đã biết hành vi của những người này như:

- Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;

- Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;

- Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;

- Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, hủy di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

Trong trường hợp của gia đình nhà bạn, việc chia phần đất cho con đã 22 tuổi của người em út là không hợp lý và trái với quy định của pháp luật thừa kế đất đai có di chúc.

Xem thêm: Đất đai cha mẹ cho con nên tặng cho hay thừa kế

3. Phân chia thừa kế theo theo quy định của pháp luật thừa kế đất đai có di chúc?

Căn cứ theo Điều 659 Bộ luật dân sự 2015 nói chung hay pháp luật thừa kế đất đai có di chúc nói riêng, việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc, nếu di chúc không xác định rõ phần đất đai của từng người thừa kế thì phần đất đai được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Trong trường hợp di chúc xác định phân chia cụ thể phần đất được để lại cho từng người nhận thừa kế thì người thừa kế đó được nhận phần đất kèm theo những hoa lợi, lợi tức đi kèm phần đất đó theo quy định của pháp luật thừa kế đất đai có di chúc.

Lấy ví dụ bạn được cha chia cho mảnh đất đang được cho thuê, thì tiền thuê đất hằng tháng mà người thuê chi trả sẽ thuộc về bạn, bạn không cần phải chia tiền thuê đất đó cho các anh em còn lại.

Trong trường hợp theo thỏa thuận của tất cả những người thừa kế hoặc theo ý chí của người lập di chúc, phần đất chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì phải sau thời hạn đó phần đất mới được đem chia dựa theo quy định của pháp luật đất đai.

Tuy nhiên, nếu việc chia mảnh đất này làm ảnh hưởng đến đời sống gia đình bạn thì pháp luật thừa kế đất đai có di chúc cho phép bạn có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần đất mà bạn được hưởng nhưng chưa được chia trong một thời hạn không quá 03 năm kể từ lúc mở thừa kế.

Trên đây là những phân tích, lập luận dựa vào những quy định của pháp luật thừa kế đất đai có di chúc. Trong quá trình phân chia di sản thừa kế mà cha bạn để lại có những khúc mắc hoặc tranh chấp về chia thừa kế theo di chúc, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được Luật sư tư vấn đất đai trực tiếp hỗ trợ quý khách hàng. Trân trọng!

Liên hệ qua Hotline:

094 221 7878 – Ls Trần Trọng Hiếu Trưởng CN là người trực tiếp tư vấn;

096 267 4244 – Ls Trần Trọng Hiếu Trưởng CN là người trực tiếp tư vấn.

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

– Số 15 đường 21, phường Bình An, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh;

– Số 60A đường 22, phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.

Liên hệ qua Zalo – Facebook:

Zalo: 094 221 7878 – Facebook: Saigon Law Office

Liên hệ qua Email:

Saigonlaw68@gmail.com

Luatsutronghieu@gmail.com

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý Khách Hàng!