Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất

06/10/2021 - 11:10:05 PM | 473

Hiện nay các gia đình ở Việt Nam có người thân ra nước ngoài làm ăn, học tập rất nhiều. Mặc dù đã không còn ở Việt Nam nhưng các mối quan hệ pháp luật của họ ở Việt Nam vẫn còn tồn tại và trong đó thắc mắc về việc Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất không? Hay Việt kiều có được đứng tên sổ đỏ không? là rất phổ biến. Bài viết này chúng tôi sẽ giải đáp câu hỏi của 1 khách hàng về việc Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất không?

1. Câu hỏi: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất không?

Trước đây tôi ở Việt Nam nhưng hiện nay đã định cư ở Mỹ từ lâu, hiện cha mẹ tôi ở Việt Nam đã mất và có tài sản là căn nhà trên phần đất 150m2 tại quận Bình Thạnh. Như vậy bản thân tôi là Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất không?

2. Cơ sở pháp lý để xác định vấn đề Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất

người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất

Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, thừa kế là một quyền cơ bản của mỗi công dân và là việc chuyển dịch tài sản của người đã chết cho người còn sống, tài sản để lại được gọi là di sản.

Mọi cá nhân đều có quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật, bao gồm người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Di sản thừa kế là đất đai (bất động sản) - là loại tài sản đặc biệt nên theo quy định của pháp luật Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài vẫn có thể được hưởng thừa kế tài sản của cha mẹ họ để lại tại Việt Nam.

Tuy nhiên, việc có được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này hay không, phải xét đến quy định pháp luật đất đai của Việt Nam về vấn đề này.

Xem thêm: Phân chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất

Tài sản là phần quyền sử dụng đất hiện đang ở Việt Nam nên điều kiện hưởng thừa kế của bạn sẽ tuân theo pháp luật Việt Nam là nơi có tài sản.

Theo quy định tại Điều 8 Luật nhà ở 2014, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải đáp ứng được các điều kiện sau:

1. Phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam;

2. Có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật;

Theo các quy định trên về Người Việt Nam định cư ở nước ngoài bạn đáp ứng được điều kiện có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. Như vậy bạn chỉ cần thêm điều kiện được phép nhập cảnh vào Việt Nam là đã hoàn tất được các tiêu chí mà pháp luật cho phép Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất.

Để biết thêm chi tiết xin Qúy Khách hàng vui lòng tham khảo các bài viết khác của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư đất đai để được tư vấn. Trân trọng!

Liên hệ qua Hotline:

094 221 7878 – Ls Trần Trọng Hiếu Trưởng CN là người trực tiếp tư vấn;

096 267 4244 – Ls Trần Trọng Hiếu Trưởng CN là người trực tiếp tư vấn.

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

– Số 15 đường 21, phường Bình An, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh;

– Số 60A đường 22, phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.

Liên hệ qua Zalo – Facebook:

Zalo: 094 221 7878 – Facebook: Saigon Law Office

Liên hệ qua Email:

Saigonlaw68@gmail.com

Luatsutronghieu@gmail.com

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý Khách Hàng!